Top 4 những lỗi xây dựng thường gặp khi xây nhà.

Xây dựng một ngôi nhà là một quá trình thi công phức tạp. Từ khâu thiết kế, xây dựng phần thô, đến hoàn thiện công trình. Để công trình thi công đúng chất lượng, đảm bảo bền đẹp theo thời gian. Đòi hỏi chủ nhà phải tìm được đơn vị xây dựng uy tín, có năng lực, kinh nghiệm thi công. Đơn vị xây dựng đảm bảo thi công đúng tiến độ, kỹ thuật và nhất là chất lượng công trình. Ngoài ra, chủ đầu tư nên chuẩn bị các kiến thức về xây dựng. Nhất là những lỗi xây dựng thường gặp trong quá trình thi công.

>>> Xem thêm: Báo giá xây dựng phần thô năm 2023.

>>> Xem thêm: Các bước cơ bản để xây dựng 1 ngôi nhà hoàn chỉnh.

I. Top 1: Không xin thủ tục cấp giấy phép xây dựng là lỗi xây dựng đầu tiên.

Trong tất cả mọi công trình xây dựng dù nhỏ đến lớn. Việc xin giấy phép xây dựng là điều đầu tiên trước khi khởi công xây dựng công trình. Nếu bị phát hiện xây không có giấy phép thì chủ nhà sẽ gặp một số vấn đề như sau:

• Công trình chưa có giấy phép xây dựng sẽ bị đình chỉ thi công. Hoặc nghiêm trọng hơn sẽ bị bắt buộc tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng.
• Trường hợp có giấy phép nhưng xây sai kết cấu bản vẽ thiết kế. Lúc này công trình sẽ bị chính quyền yêu cầu tháo dỡ các phần thi công sai. Và công trình không được sẽ không được hoàn công.

Vì vậy, trước khi xây dựng nhà thì các gia chủ cần xin giấy phép xây dựng nhà đầy đủ. Và chỉ cho triển khai thi công đúng như trong nội dung giấy phép xây dựng đã xin.

>>> Xem thêm: 999 Mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng hiện đại. Thiết kế nhà phố đẹp xu hướng mới nhất 2024

II. Top 2: Lỗi nghiêm trọng khi xây dựng nhà dẫn đến sập công trình xây dựng.

Sập công trình là lỗi nghiêm trọng nhất trong quá trình xây dựng. Đặc biệt nguy hiểm có thể gây thiệt hại đến tính mạng con người. Và cũng có thể ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

1. Nguyên nhân dẫn đến dẫn đến lỗi xây dựng nghiêm trọng sập công trình:

• Kích thước móng, cột, dầm không đảm bảo. Ví dụ như kích thước của móng, cột, dầm thiết kế cho công trình 2 tầng. Nhưng gia chủ xây dựng cho kết cầu nhà 3- 4 tầng. Xây quá số tầng cho phép không đúng với bản vẽ thiết kế sẽ dẫn đến sập công trình.
• Việc đặt thép không đúng vị trí, sai kết cấu công trình.
• Các cây chống sàn có kích thước nhỏ không lực nâng đỡ công trình.

2. Từ những nguyên nhân trên, chúng ta có cách phòng tránh là:

• Tìm công ty, nhà thầu xây dựng uy tín thiết kế bản vẽ kết cấu của bê tông, cốt thép. Xây đúng với mục đích của gia đình và làm đúng theo bản thiết kế.
• Không tự ý thay đổi chỉnh sửa kết cấu công trình, quy mô công trình.
• Không nên hoặc hạn chế sử dụng các cây chống bằng gỗ. Vì những cây chống gỗ có tính chịu lực yếu dễ dàng gãy đổ công trình xây dựng.

>>> Xem thêm: Giới thiệu Top 5 công ty xây dựng uy tín tại Bình Thuận.

>>> Xem thêm: Xây nhà vào tháng mấy là tốt nhất? Thời gian tốt nhất để xây nhà?

II. Top 3: Lỗi thi công làm tường nhà dễ bị tróc sơn, thấm dột, nhanh xuống màu

1. Lỗi xây dựng làm thấm dột nhà.

Thấm dột là một trong những lỗi xây dựng nghiêm trọng trong xây dựng. Điều này vừa gây ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ ngôi nhà. Mà còn gây nhiều phiền toái, bất tiện trong sinh hoạt khi xảy ra trời mưa. Các vị trí dễ bị thấm dột như: Tường nhà, mái nhà và sàn ban công. Khu vực nhà vệ sinh (Sàn, tường, bồn chứa) và bể bơi…

Nguyên nhân: 

• Tình trạng thấm dột xảy ra có thể do thời tiết mưa kéo dài lâu dần ảnh hưởng đến công trình, nhất là những ngôi nhà có tuổi thọ lâu năm. 
• Chất lượng thi công không tốt, các phương pháp kỹ thuật không đảm bảo, vật liệu xây dựng kém chất lượng. Trong khi thi công đã bỏ qua chống thấm, chống thấm không đạt yêu cầu và tiêu chuẩn cần thiết.
• Đội ngũ thi công tay nghề yếu, không có kinh nghiệm, làm việc thiếu trách nhiệm. Thi công ẩu cũng ảnh hưởng tới chất lượng của công trình.
• Trong khi thi công đã bỏ qua khâu chống thấm hoặc chống thấm không đạt những yêu cầu và tiêu chuẩn cần thiết.

2. Lỗi xây dựng làm bong tróc sơn, sơn bị rộp.

Tường nhà bị tróc sơn không phải là hiếm gặp kể cả những ngôi nhà vừa mới xây. Điều này gây ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ và chất lượng ngôi nhà. Gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt của gia chủ.

Nguyên nhân: Có thể do công nghệ thi công lạc hậu. Tường nhà chịu nhiều tác động từ bên ngoài như thời tiết, nhiệt độ, ma sát…Ngoài ra, sơn bị bong tróc có thể do kỹ thuật thi công không đạt yêu cầu (trộn vữa sai tỉ lệ, cấp ẩm không đủ cho tường trước khi xây). Sử dụng vật tư kém chất lượng…

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói hay chỉ xây dựng phần thô lựa chọn nào tốt cho chủ đầu tư.

IV. Top 4: Những lỗi trong khi thi công khiến tường nhà bị nứt.

1. Tường nhà bị nứt ngang, nứt dọc, nứt nền nhà.

Sau khi xây dựng tường nhà có dấu hiệu bị nứt dọc, nứt ngang, nứt nền nha. Điều này làm ảnh hưởng đến kết cấu và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Đồng thời còn tạo sự bất an, lo lắng cho người sống trong nhà.

Nguyên nhân:

• Nhà được xây trên nền đất yếu, không ổn định: Địa chất quyết định rất nhiều đến phần móng của  ngôi nhà. Đánh giá nền đất chuẩn xác để xem xét hình thức thi công móng cho phù hợp: ép cọc hay móng băng. Xây dựng biện pháp thi công phù hợp với địa chất đất.
• Kỹ thuật thi công xây dựng kém: Các vấn đề kỹ thuật làm ảnh hưởng đến chất lượng tường gồm: Gia cố, ép cọc, thi công móng không đúng kỹ thuật. Bê tông không đạt chuẩn, cốt thép chất lượng kém, không tính toán khả năng chịu lực của móng…
• Tác động của ngoại cảnh: Tường bị đâm đụng, khoan tường làm ảnh hưởng đến nền móng do nhà kế bên xây dựng cũng là nguyên nhân dẫn đến nứt tường nhà.

2. Tường nhà bị nứt chân chim, nứt mép tiếp giáp cửa.

Xây dựng một ngôi nhà là một cột mốc quan trọng của mỗi người. Thông qua bài viết những lỗi xây dựng nhà thường gặp Thuận Phát mong muốn chia sẻ thông tin hữu ích đến quý khách hàng. Để mỗi ngôi nhà xây không những đẹp mà còn bền vững theo thời gian.

Nếu có các nhu cầu liên quan đến xây dựng, quý khách đừng ngại để lại thông tin đăng ký tư vấn tại đây Thuận Phát sẽ tư vấn ngay cho bạn.

Hoặc liên hệ với xây dựng Thuận Phát

Hotline: 0868 070 077.

V. Công ty xây dựng Thuận Phát.

Thuận Phát là đơn vị xây dưng lớn có trụ sở chính tại Lagi Bình Thuận. Với kinh nghiệm xây dựng lâu năm cùng năng lực thi công cao. Thuận Phát đã thiết kế ,thi công và hoàn thiện rất nhiều công trình và dự án lớn nhỏ. Trong lịch sử phát triển, Thuận Phát nỗ lực mang đến giá trị cao nhất cho khách hàng. Được khách hàng tin tưởng, đánh giá cao về năng lực, thái độ, trách nhiệm trong công việc. Nếu có nhu cầu tư vấn – thiết kế xây dựng quý khách vui lòng liên hệ:

Thông tin liên hệ:

FB: Kiến trúc – nội thất- xây dựng Thuận Phát

Website: xaydungthuanphat.com.vn

Trụ sở: 68 Hoàng Diệu, Phường Tân An, Thị Xã Lagi, Tỉnh Bình Thuận.

Showroom: 440A Lý Thái Tổ, Xã Tân Tiến, Thị Xã Lagi, Tỉnh Bình Thuận.

Hotline: 0868 070 077     P.CSKH: 0865 090 579

>>> Xem thêm: Có nên xây nhà trọn gói?

>>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết năm 2023.

>>> Xem thêm: Hình ảnh biệt thự phong cách tân cổ điển tráng lệ.

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói là gì? Ưu điểm của xây nhà trọn gói.