Nội dung bài viết

Xây dựng Thuận Phát – Báo giá xây dựng phần thô mới nhất.

Xây dựng phần thô là một giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng nhà. Phần thô là yếu tố quyết định nhiều nhất đến kết cấu, nền móng vững chắc cho ngôi nhà. Xây dựng một ngôi nhà là một quá trình tốn nhiều thời gian. Đòi hỏi gia chủ phải lên kế hoạch kỹ càng từng bước để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh. Việc chuẩn bị tài chính cũng rất quan trọng để thi công công trình diễn ra thuận lợi. Với năng lực thi công, kinh nghiệm xây dựng dày dặn, ưu tiên chất lượng công trình là trên hết. Xây dựng Thuận Phát mời quý khách tham khảo báo giá xây dựng phần thô của công ty.

gia xay dung phan tho - xay dung thuan phat — Thiết kế kiến trúc một ngôi nhà trước khi bước vào giai đoạn xây phần thô.

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói là gì? Ưu điểm của xây nhà trọn gói.

I. Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là quá trình xây dựng nên khung đỡ nền tảng quan trọng cho ngôi nhà. Giai đoạn phần thôi này nhà thầu chỉ thi công kết cấu, cốt thép (mống, dầm, sàn, cột), xây dựng tường gạch, ngăn chia phòng ốc, cầu thang, mái, đi sơ đồ điện nước. Nhà thầu sẽ cung cấp các vật tư xây dựng phần thô và cung ứng toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ phần móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp). Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong hồ sơ thiết kế kế thi công. Sau khi hoàn thành phần thô gia chủ có thể thấy được rõ hình dáng ngôi nhà của mình như thế nào.

>>> Xem thêm: Các bước cơ bản để xây dựng 1 ngôi nhà hoàn chỉnh.

II. Báo giá xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Mỗi giai đoạn đều có những yêu cầu và kỹ thuật quan trọng riêng. Trong đó xây nhà phần thô là phần cốt lõi quan trọng nhất. Quyết định nhiều nhất đến kết cấu, nền móng vững chắc cho ngôi nhà. Là tiền đề hết sức quan trọng ảnh hưởng đến tất cả các quy trình thi công sau này. Xây nhà phần thô càng tốt, chất lượng độ chính xác cao. Thì những hạng mục sau thi công càng thuận tiện, tiết kiệm được ngân sách và thời gian.

Sau khi tư vấn, khảo sát, thỏa thuận các phương án xây dựng hoàn chỉnh với chủ đầu tư. Hợp đồng báo giá xây dựng phần thô sẽ được trình bày chi tiết, rõ ràng đến quý khách hàng. Trong hợp đồng xây dựng phần thô luôn có cam kết nội dung công việc cụ thể. Mà đơn vị xây dựng thực hiện.

>>> Xem thêm: [Chia sẻ] Kinh nghiệm chọn mua vật liệu xây dựng khi xây nhà đảm bảo chất lượng.

Xây nhà phần thô là gì? xây dựng thuận phát — Ngôi nhà 2 tầng hoàn thiện phần thô.

1. Báo giá xây nhà phần thô bao gồm các hạng mục sau:

Vật tư thô: Nhà thầu cung cấp vật liệu thi công phần thô bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốp pha và các vật tư liên quan. (tất cả đều ghi rõ chủng loại, nguồn gốc và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
Nhân công phần thô: Bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô. Từ phần móng lên và nhân công hoàn thiện ngôi nhà (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư cung cấp).

Nhân công hoàn thiện: Đơn vị xây dựng (nhà thầu) sau khi hoàn thành xây dựng phần thô đến phần hoàn thiện ngôi nhà. Nhà thầu sẽ phụ trách nhân công hoàn thiện như việc ốp lát, sơn nước, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh…

>>> Xem thêm: Tìm hiểu các bước cơ bản để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh.

2. Báo giá xây dựng phần thô không bao gồm những gì?

Vật liệu hoàn thiện: Báo giá xây dựng phần thô không bao gồm các vật tư hoàn thiện như: gạch ốp lat, đá hoa cương, sơn nước, cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, cầu thang, thạch cao,…

Phần nhân công hoàn thiện không bao gồm nhân công lắp đặt các hạng mục sau:

Ốp lát đá hoa cương
Ốp tường phòng ngủ, phòng khách, lối đi, nhà bếp và mặt tiền lầu.
Lắp đặt điện lạnh và thoát nước điện lạnh.
Lắp đặt máy nước nóng năng lượng và trực tiếp
Lắp đặt các cửa phòng,cửa chính, cửa cuốn,cửa cổng…
Sân vườn tiểu cảnh.
Phụ kiện nhà vệ sinh thêm như bồn tắm, vách kính, máy sấy tay.
Lan can cầu thang, lan can bang công, ô thông tầng.
Thiết bị âm thanh, nghe nhìn camera.
Đèn chùm, đèn trang trí phức tạp.

Nhưng quý khách đừng lo lắng các hạng mục này sẽ do nhà cung ứng vật tư hoàn thiện thi công lắp đặt.

>>> Xem thêm: Báo giá thi công hoàn thiện xây dựng Thuận Phát.

III. Báo giá xây dựng phần thô xây dựng Thuận Phát.

Xây dựng Thuận Phát luôn đặt mục tiêu chất lượng là trên hết. Những công trình mà Thuận Phát thi công luôn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng, an toàn và thẩm mỹ. Tùy vào đặc thù, sự khác biệt của mỗi công trình (Quy mô xây dựng, địa hình, mức độ đầu tư…). Sẽ có mức giá xây dựng phần thô khác nhau.

>>> Xem thêm: Tại sao có nhiều đơn giá xây dựng khác nhau trên thị trường?

Báo giá thi công phần thô hiện tại của xây dựng Thuận Phát.

Lưu ý: Để nhận báo giá xây dựng phần thô sát với điều kiện, yêu cầu thực tế. Công ty phải đi khảo sát, đo đạc công trình, gặp gỡ chủ nhà để tư vấn trao đổi nắm thông tin mục đích, công năng ngôi nhà. Lúc đó mới có thể lập ra một bảng báo giá, dự toán chính xác nhất gửi đến gia chủ.

Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Thuận Phát để nhận được báo giá xây dựng phần thô chính xác phù hợp với công trình của mình nhất.

Hotline: 0868 070 077 hoặc để lại thông tin Tại đây

IV. Danh sách vật tư trong báo giá xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Xây dựng Thuận Phát luôn đặt chất lượng công trình lên trên hết. Thuận Phát cam kết sử dụng vật tư phần thô chính hãng, nguồn gốc rõ ràng, chất lượng cao. Hồ sơ minh bạch, thông tin rõ ràng trong báo giá thi công phần thô kèm theo trong hợp đồng. Tiên quyết không chạy theo giá rẻ để nhận công trình bằng mọi cách. Rồi làm không được gây ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng của gia chủ. Hoặc thi công không đảm bảo chất lượng ảnh hưởng đến uy tín của công ty.

Vật tư thô trong báo giá xây dựng phần thô bao gồm các vật tư thô theo chủng loại như sau:

Báo giá xây nhà trọn gói Xây dựng Thuận Phát — Vật tư xây lắp phần thô trong báo giá xây dựng phần thô.

Trong giới hạn bài viết cho phép. Xây dựng Thuận Phát không thể liệt kê hết tất cả các vật tư xây dựng phần thô. Trong bảng báo giá, Thuận phát sẽ cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết. Từ chủng loại vật tư xây dựng phần thô đến giá cả chi tiết rõ ràng đến quý khách hàng.

V. Xây nhà phần thô gồm có những hạng mục nào?

Xây phần thô là tiền đề hết sức quan trọng cho mọi công trình. Vì nó cũng như ảnh hưởng đến tất cả các quy trình thi công sau này. Xây nhà phần thô càng tốt, độ chính xác cao thì những hạng mục sau thi công càng thuận tiện. Tiết kiệm được ngân sách và thời gian cho chủ đầu tư. Khi xây dựng nhà phần thô gia chủ cần tính toán cẩn thận. Nếu xảy tình trạng thi công kém chất lượng, không đúng kỹ thuật, kết cấu công trình. Thì sẽ rất ảnh hưởng đến chất lượng công trình, hậu quả không lường trước được. Bởi vậy, quý khách cần tìm được đơn vị thi công phần thô uy tín, có trách nhiệm cao.

Thi công phần thô công trình nhà gồm 2 phần chính quan trọng là phần móng và phần khung nhà. Trong đó, mỗi công đoạn thi công sẽ có các yêu cầu và công việc khác nhau.

Thi công phần móng: Đổ cột móng, làm cốt thép, cốp pha để đổ bê tông…
Thi công phần khung: Đổ bê tông cột, trụ, dầm sàn, đổ khung cầu thang xây bậc, xây tường bao che. Thi công đường dây điện, ống nước, trát tường…
Thi công phần mái: Xây tường thu hồi kết cấu tấm lợp mái dốc. Hệ thống giằng, vỉ kèo, cầu phăng, công tác lợp mái (nếu có)…

>>> Xem thêm: Những lỗi xây dựng thường gặp khi xây nhà.

VI. Lưu ý khi ký hợp đồng xây dựng phần thô.

1. Các vấn đề cần lưu ý trước khi ký hợp đồng.

Trước khi quý khách ký hợp đồng thi công xây dựng phần thô. Quý khách nên tham khảo tìm hiểu trước những vấn đề sẽ có trong hợp đồng thi công. Để tránh sơ sót khi ký kết hợp đồng. Và đặc biệt cần quan tâm nhất đến các vấn đề sau:

Thời gian thi công và ngày bàn giao công trình xây dựng phần thô.
Giá xây dựng phần thô kèm theo danh sách vật tư chi tiết (giá, chủng loại, quy cách). Và tổng giá trị hợp đồng xây dựng phần thô.
Phương thức thanh toán thông thường sẽ chia ra nhiều đợt nghiệm thu các hạng mục.
Phần thời gian bảo hành công trình.
Phạt nếu chậm tiến độ công trình mà đơn vị thi công đã cam kết.

>>> Xem thêm: Xây nhà vào tháng mấy là tốt nhất? Thời gian tốt nhất để xây nhà?

2. Đơn vị xây nhà phần thô.

Khi xây dựng nhà phần thô cần tính toán cẩn thận. Nếu thi công kém chất lượng, không đúng kỹ thuật, kết cấu công trình. Sẽ rất ảnh hưởng đến chất lượng công trình, hậu quả sau này không lường trước được.

Tại Thuận Phát luôn có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trình độ cao, nhiều năm kinh nghiệm. Các công trình xây dựng tại Thuận Phát luôn được tính toán chi tiết, cẩn thận. Từ khâu thiết kế bản vẽ kỹ thuật đến giám sát công trình xây dựng. Tất cả luôn tuân thủ quy trình quản lý thi công nghiêm ngặt, kỷ luật. Đảm bảo thi công đúng yêu cầu, kỹ thuật, tiến độ ở mỗi công trình xây dựng.

Công ty TNHH ĐTTM & PTXD THUẬN PHÁT là một trong những đơn vị xây dựng lớn. Xây dựng Thuận Phát không ngừng đổi mới, phát triển, cập nhật những công nghệ xây dựng mới nhất để phục vụ quý khách ngày một tốt hơn, hiểu quả hơn. Cùng với bộ phận chăm sóc khách hàng chu đáo sẽ hỗ trợ tư vấn đến quý khách hàng trong thời gian sớm nhất. Xây dựng Thuận Phát có chính sách bảo hành dài hạn sẽ giúp khách hàng khắc phục những vấn đề không may xảy ra một cách nhanh chóng, triệt để.

Vì vậy, nếu quý khách hàng có nhu cầu xây dựng phần thô hãy liên hệ ngay với xây dựng Thuận Phát.

Hotline: 0868 070 077 hoặc để lại thông tin Tại đây

3. Công trình tiêu biểu của xây dựng Thuận Phát.

Với kinh nghiệm thiết kế xây dựng lâu năm trên thị trường.Xây dựng Thuận Phát luôn được quý khách hàng tin tưởng giao trách nhiệm xây dựng ngôi nhà thân yêu. Chúng tôi đã xây dựng nên rất nhiều công trình từ thiết kế đến thi công thực tế. Dưới đây là những công trình tiêu biểu của xây dựng Thuận Phát thiết kế và thi công hoàn thiện.