Thủ Tục Pháp Lý Trước Khi Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Gì Để Lo Từ A-Z

Phạt tiền đối với hành vi tổ chức xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, hay thậm chị ngừng thi công xây dựng, yêu cầu phải phá dỡ công trình đang xây dựng vì lý do vi phạm trật tự đô thị, thậm chí nặng hơn là dừng cung cấp dịch vụ điện, nước và các dịch vụ liên quan đến xây dựng công trình…

…. Cảnh tượng này không ai muốn trải qua đúng không nào! vừa tốn chi phí lại mát cả thời gian cùng với những sự không mong muốn với công trình của mình.

Vì vậy điều quan trọng trước khi xây nhà, bạn cần phải hiểu về mặt pháp lý cũng như các thủ tục cấp phép xây dựng, quyền sử dụng đất trước khi tiến hành xây dựng để tránh những rắc rối sau này.

Bắt Đầu Như Thế Nào

Bạn muốn biết thủ tục pháp lý cần chuẩn bị những loại giấy tờ gì và trình tự ra làm sao để có thể chuẩn bị trước cho chu toàn, không phải thiếu giấy tờ để phải chạy lên chạy xuống nhiều lần “ mệt mỏi”.

Cùng công ty xây dựng, thiết kế và thi công trọn gói tham khảo qua quá trình thủ tục pháp lý trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì.

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng thường bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 5 bản.
• Chứng Minh Nhân Dân hoặc Căn Cước Công Dân photo công chứng 5 bản (nếu 2 người cùng đứng tên sổ, photo cả CMND/CCCD của 2 người).
• Sổ hộ khẩu photo công chứng 5 bản.
• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
• Bản cam kết an toàn với nhà liền kề.
• Bản vẽ xin phép xây dựng.

Sau Đó Thì Sao

Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bạn cần phải trải qua trình tự thủ tục nộp hồ sơ xin cấp phép giấy phép xây dựng theo từng bước:

• Bước 1: Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
• Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
• Bước 3: Sau đó, người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng giải quyết trong thời gian từ 10 đến 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị, 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn…

Đọc tới đây có phải bạn đang cảm thấy mơ hồ và thấy để xây một căn nhà cần phải có nhiều thủ tục rườm rà đến vậy.

Hãy cứ yên tâm khi bạn thực hiện xây ngôi nhà trọn gói hay sử dụng dịch vụ tại công ty xây dựng thiết kế – thi công trọn gói Thuận Phát sẽ làm hết tất cả thủ tục này việc của bạn chỉ cần là trình bày chuẩn bị hồ sơ và đợi cho đến khi ngôi nhà mong ước của minh được dựng nên

Để lại thông tin bạn bên dưới bộ phận CSKH sẽ liên hệ với bạn ngay khi nhận thông tin.

Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0868.070.077 để gặp và trao đổi trực tiếp vấn đề bạn đang gặp phải